Колебания на рынке недвижимости огромны. Ежедневно на площадке объявлений появляются тысячи предложений коммерческой недвижимости. Казалось бы, перед лицом такого количества возможностей выбрать подходящее место будет очень легко. Между тем практика многих предпринимателей свидетельствует об обратном. Само решение о покупке или аренде может оказаться трудным. В этой статье мы делимся советами, которые должны облегчить вам выбор при поиске помещения для бизнеса.
Покупка или аренда?
Каждый, кто управляет бизнесом, знает, что терпение — это добродетель, которая очень часто определяет успех. То же самое и при поиске подходящего помещения для бизнеса . Очень часто необходимость сменить текущее местонахождение возникает постепенно, и компания должна созреть для этого решения. Это время стоит использовать, внимательно следя за рынком и анализируя его, или прибегая к помощи опытного агентства недвижимости, которое выполнит такую работу от нашего имени. Мы спросили практикующего специалиста по недвижимости, как они помогают корпоративным клиентам найти квартиру?
Мы узнали, что самое главное — понимать потребности наших клиентов и сотрудников. Смена текущего места работы может быть продиктована разными причинами, и они являются основанием для профилирования нами помещений, которые мы представляем клиенту.
Владение недвижимостью компании на разных этапах ее развития может быть необходимо из-за масштабов операций или оптимизации налогообложения . Хорошие агентства недвижимости знают об этом, используя знания финансовых специалистов в этой области. Приобретаемое помещение должно быть представительным и в то же время обеспечивать соответствующий стандарт условий для выполнения работ. Стоит составить список всех требований к будущему владению, чтобы сделать тщательный выбор уже на этапе проверки предложений и тем самым сэкономить время.
Однако иногда компания не желает или не может позволить себе купить недвижимость. Единственный вариант — это аренда помещения для бизнеса. Арендодатели прекрасно знают, что клиент компании — лучший, потому что риск повреждения имущества минимален, а выплаты по договору аренды будут производиться вовремя под угрозой экономической ответственности. При аренде в первую очередь следует обращать внимание на окрестности, удобный доступ к помещениям, конечно же на цену и возможность подключения всех инженерных сетей, необходимых в повседневной работе. Использование помощи компании, которая знает местный рынок, может значительно упростить ваш поиск.