С начала 2022 года наибольшее количество лотов на первичном рынке Старой Москвы было продано в жилых комплексах «Люблинский парк» и «Матвеевский парк»
В январе — июле 2022 года на территории Старой Москвы застройщики продали 35,8 тыс. квартир и апартаментов (без учета элитного сегмента). Первое место по сделкам с начала года занимает жилой комплекс «Люблинский парк» (ЮВАО), где было реализовано 1130 лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
На втором месте по числу сделок — жилой комплекс «Матвеевский парк» (ЗАО), где с начала этого года продано 1009 лотов. Третье место занимает ЖК «Остров» (СЗАО) с 849 сделками.
На четвертом месте — жилой комплекс «Амурский парк» (ВАО), где продали 718 лотов, а замыкает первую пятерку ЖК «Бусиновский» (САО) с показателем 674 лота.
В июле 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы, по данным ЦИАН, составили составила 331 тыс. руб.
Самые продаваемые новостройки Старой Москвы с начала 2022 года
| Название | Район | Округ | Застройщик | Количество проданных лотов с начала 2022 года | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| «Люблинский парк» | Люблино | ЮВАО | ГК «ПИК» | 1 130 | 246,3 |
| «Матвеевский парк» | Очаково-Матвеевское | ЗАО | ГК «ПИК» | 1 009 | 301,9 |
| «Остров» | Хорошево-Мневники | СЗАО | «Донстрой» | 849 | 510,7 |
| «Амурский парк» | Гольяново | ВАО | ГК «ПИК» | 718 | 269,1 |
| «Бусиновский парк» | Западное Дегунино | САО | ГК «ПИК» | 674 | 240,1 |
| «Митинский лес» | Митино | СЗАО | ГК «ПИК» | 649 | 225,7 |
| «Руставели 14» | Бутырский | СВАО | ГК «ПИК» | 641 | 306 |
| «Молжаниново» | Молжаниновский | САО | «Самолет» | 636 | 221,8 |
| PROFIT | Нижегородский | ЮВАО | «Гранель» | 629 | 287,5 |
| «Волжский парк» | Текстильщики | ЮВАО | ГК «ПИК» | 616 | 279,5 |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Структура по застройщикам достаточно однородная, в числе лидеров по продажам сразу семь проектов от ПИК и еще по одному проекту от «Донстроя», «Самолета» и «Гранель». За исключением ЖК «Остров», все это ЖК массового сегмента, уровень цен в которых ниже, чем в среднем по рынку», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
По данным аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость», в июле 2022 года спрос на квартиры в новостройках Москвы вырос на 70% по сравнению с маем.
Читайте также: