Наибольшее увеличение стоимости «квадрата» зафиксировано в Замоскворечье, Можайском районе и Ясенево
По итогам июня 2022 года средняя цена квадратного метра апартаментов на первичном рынке жилья в Москве составила 445,1 тыс. руб. Показатель снизился по сравнению с маем на 1,2%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон».
В компании уточнили, что в бизнес-классе средняя стоимость «квадрата» апартаментов за месяц упала на 4,2%, до 363,6 тыс. руб., а в комфорт-классе — на 1,8%, до 282,4 тыс. руб. Небольшой рост отмечается в премиальном сегменте — на 1,3%, до 787,9 тыс. руб., и в стандарт-классе — на 0,1%, до 282,8 тыс. руб., говорится в исследовании.
Больше всего средняя цена апартаментов за месяц, по данным «Бон Тон», выросла в районе Замоскворечье (+8,3%). Динамика в этом районе объясняется выходом нового проекта премиум-класса. На втором месте — Можайский район (+3,8%), в котором средняя цена апартаментов поднялась в результате запуска в единственном проекте в этом районе новой опции с мебелью. Бронза у района Ясенево (+3,7%), где апартаменты подорожали в результате изменения структуры экспозиции по типу лотов, объяснили риелторы.
Районы Москвы с наибольшим ростом средней цены апартаментов
| Район | Май 2022 года | Июнь 2022 года | Динамика, % |
|---|---|---|---|
| Замоскворечье | 533,8 | 577,8 | 8,3% |
| Можайский | 349,6 | 362,8 | 3,8% |
| Ясенево | 282,6 | 293,0 | 3,7% |
| Аэропорт | 524,9 | 543,1 | 3,5% |
| Басманный | 771,9 | 797,8 | 3,4% |
| Сокол | 272,7 | 281,8 | 3,3% |
| Нижегородский | 338,2 | 349,3 | 3,3% |
| Филевский парк | 508,8 | 525,4 | 3,3% |
| Нагорный | 298,7 | 307,7 | 3,0% |
| Дмитровский | 251,2 | 256,4 | 2,1% |
Таблица: «Бон Тон»
Аналитики сервиса объявлений ЦИАН недавно сообщили, что по итогам первой половины 2022 года объем предложения апартаментов на первичном рынке жилья Москвы вырос на треть, до 8,3 тыс. лотов. Увеличение проектов в реализации преимущественно связано со снижением спроса из-за роста ставок по ипотеке в марте.
Читайте также: