Несмотря на падение спроса, аналитики прогнозируют рост цен в новых домах еще на 5% к концу 2021 года
В течение третьего квартала на первичном рынке жилья продолжался активный рост цен на новостройки в старых границах Москвы. К концу квартала средняя стоимость «квадрата» на рынке новостроек выросла по сравнению с концом второго квартала еще на 5,7% — до 319,2 тыс. руб. При этом в годовом исчислении цена поднялась на 36%. Об этом сообщили «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Азбука жилья».
Быстрее всего росли цены в премиум-классе — средняя стоимость 1 кв. м за третий квартал увеличилась на 12,5% (до 717,9 тыс. руб.). В бизнес-классе за тот же срок прирост составил 6,4% (до 379,1 тыс. руб.), а в массовом сегменте — на 4,6% (до 265,1 тыс. руб.).
До конца года с учетом текущей политики ценообразования большинства застройщиков средний уровень цен по Москве может подрасти еще на 3–5%, прогнозируют эксперты «Азбуки жилья».
Цены на новостройки продолжают расти, несмотря на снижение спроса. По итогам третьего квартала объем продаж сократился на 17% по сравнению с предыдущим кварталом — всего на рынке новостроек Старой Москвы было реализовано 15,9 тыс. квартир в строящихся корпусах. По сравнению с третьим кварталом 2020 года объем продаж снизился на 4,5%, а по сравнению с тем же периодом 2019 года вырос на 26%, резюмировали аналитики.
В ЦИАН ранее назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки. В третьем квартале 2021 года цены быстрее всего росли в районах Марьина Роща, Свиблово и Кунцево, сообщили эксперты.
Читайте также: