За первые три месяца 2022 года больше всего квартир в новостройках на территории Новой Москвы продано в жилых комплексах «Новые Ватутинки», «Прокшино» и «Скандинавия Юг»
ЖК «Новые Ватутинки»
Первое место в рейтинге самых продаваемых новостроек Новой Москвы в первом квартале этого года занял жилой комплекс комфорт-класса «Новые Ватутинки», где было заключено 880 договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе, расположенном в поселении Десеновское (НАО) составляет 191,8 тыс. руб.
Второе место в рейтинге занял ЖК комфорт-класса «Прокшино» (НАО), где с начала года заключено 705 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 257,8 тыс. руб. На третьем месте оказался жилой комплекс комфорт-класса «Матвеевский парк» (НАО) — 585 договоров и средняя цена 1 кв. м 228,5 тыс. руб.
На четвертой позиции ЖК класса комфорт-плюс «Скандинавия Юг» (НАО), где в первом квартале был заключен 571 ДДУ, а средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 245,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс комфорт-класса «Бунинские луга» (НАО) с показателем 542 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 418,3 тыс. руб.
Всего в первом квартале 2022 года на первичном рынке Новой Москвы было продано 6,8 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 223 тыс. руб.
Лидеры продаж новостроек в первом квартале 2022 года на территории Новой Москвы
Название | Сегмент | Район/Округ | Девелопер | Количество проданных лотов | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Минимальная стоимость лота, млн руб. |
---|---|---|---|---|---|---|
«Новые Ватутинки» | комфорт | Десеновское/НАО | «Инвесттраст» | 880 | 191,8 | 3,95 |
«Прокшино» | комфорт | Московский/НАО | А101 | 705 | 257,8 | 5,4 |
«Саларьево Парк» | комфорт | Московский/НАО | ГК ПИК | 585 | 228,5 | 4,01 |
«Скандинавия Юг» | комфорт-плюс | Сосенское/НАО | А101 | 571 | 245,9 | 6,18 |
«Бунинские луга» | комфорт | Сосенское/НАО | ГК ПИК | 542 | 220,5 | 3,86 |
«Переделкино Ближнее» | комфорт-плюс | Внуковское/НАО | «Абсолют» | 321 | 222,8 | 6,92 |
«Испанские кварталы-2» | комфорт-плюс | Сосенское/НАО | А101 | 298 | 250,2 | 6,04 |
«Алхимово» | комфорт | Рязановское/НАО | «Самолет» | 278 | 219 | 4,87 |
«Кленовые Аллеи» | комфорт | Десеновское/НАО | МИЦ | 255 | 207,7 | 4,07 |
«Эко Бунино» | комфорт | Сосенское/НАО | МИЦ | 252 | 234,8 | 4,31 |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Цены в ключевых проектах Новой Москвы различаются не слишком сильно, в большинстве средняя цена «квадрата» составляет 200-250 тыс. руб. Поэтому, в первую очередь, покупатели обращают внимание на транспортную доступность ЖК, большинство новостроек из топ-10 располагаются близко либо к вылетным магистралям, либо к станциям метро. Еще один фактор большого числа продаж — это объем проекта. В первой десятке представлены, в основном, наиболее крупные комплексы, лидирующие по количеству сделок за счет значительного выбора лотов», — резюмирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
На рынке новостроек Старой Москвы в первом квартале 2022 года было продано около 19,2 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 324,8 тыс. руб.
Читайте также: