С начала года цены на новостройки в городах-миллионниках сильнее всего выросли в Казани. Ростове-на-Дону и Самаре. Москва занимает в рейтинге предпоследнее, 15-е место
Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв. м новостроек с января по август 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». С января «квадрат» в городе подорожал на 27% и стоит сейчас 179 тыс. руб.
Второе место — у Ростова-на-Дону с ростом на 26%, до 118 тыс. руб. за 1 кв.м. На третьей позиции — Самара с ростом на 25%, до 97,5 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли Челябинск (+21%, до 83,3 тыс. руб.) и Воронеж (+18%, до 95,4 тыс. руб.).
Москва занимает в рейтинге 15-е место из 16, рост средней цены 1 кв. м в городе с начала года составил 5% (до 321,2 тыс. руб.). По темпам роста столица обошла только Краснодар (+3%, до 129,6 руб.).
Средняя цена 1 кв. м по всем городам-миллионникам с начала года выросла на 14%, до 134,8 тыс. руб.
Динамика стоимости 1 кв. м первичного жилья в городах-миллионниках с начала 2022 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в августе 2022 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| Казань | 140,4 | 179 | +27% |
| Ростов-на-Дону | 93,8 | 118 | +26% |
| Самара | 78,1 | 97,5 | +25% |
| Челябинск | 69,1 | 83,3 | +21% |
| Воронеж | 80,8 | 95,4 | +18% |
| Санкт-Петербург | 205,8 | 240,1 | +17% |
| Нижний Новгород | 118,9 | 137,7 | +16% |
| Уфа | 95,5 | 108,8 | +14% |
| Красноярск | 94,9 | 107,5 | +13% |
| Волгоград | 77,8 | 87,8 | +13% |
| Пермь | 92,6 | 104,3 | +13% |
| Новосибирск | 113,5 | 124,4 | +10% |
| Екатеринбург | 112,5 | 122,4 | +9% |
| Омск | 94,2 | 100 | +6% |
| Москва | 305,5 | 321,2 | +5% |
| Краснодар | 125,9 | 129,6 | +3% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Лидерство Казани и Ростова-на-Дону по росту цен обусловлено относительно низким уровнем цен на новостройки в начале года. Минимальные темпы роста цен Краснодаре, напротив, объясняется изначально высоким их уровнем. Та же ситуация и в Москве», — резюмирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
По данным «ЦИАН.Аналитики», в июле 2022 года Казань заняла первое место среди городов-миллионников по темпам удорожания 1 кв. м жилья в новостройках за год. Москва в том рейтинге заняла 14-е место.
Читайте также: