SQLITE NOT INSTALLED
Повышение лимита льготной ипотеки до 12 млн руб. значительно расширило возможности покупателей в столичных регионах. Но повышение ставки до 12% снижает эту доступность
Ежемесячный платеж по льготной ипотеке в Москве после повышения ставки до 12% и увеличения суммы кредита составит 123,3 тыс. руб., по семейной ипотеке, параметры которой сохранили, почти вдвое меньше — 71,9 тыс. руб. Такие данные предоставили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики «Бест-Новострой».
Платеж по льготной ипотеке
Повышение лимита льготной ипотеки до 12 млн руб. значительно расширило возможности покупателей в столичных регионах. Например, новый лимит с учетом первого взноса 20% (3 млн руб.) позволяет приобрести недвижимость стоимостью до 15 млн руб. По оценке ЦИАН, в Москве и области под этот бюджет подходит 49,1 тыс. лотов, или 73% от общего объема предложения.
Но поскольку ставка по льготной ипотеке вырастет с 7 до 12% годовых, то вместе с ней вырастут платежи и переплата. Для расчета ежемесячного платежа были использованы основные параметры программы.
По новым условиям платёж по льготной и семейной ипотеке может стать ощутимо ниже при снижении ставки или увеличении срока — но многое зависит от вашего первоначального взноса и срока кредита. Пересчитайте платёж на калькуляторе и срочно уточните в банке, пока ставки выгодны.
Лейла Никольская
Как мужчина, Андрей:
Теперь платить по льготной и семейной ипотеке станет реально проще. Новые условия позволяют снизить нагрузку на бюджет, что важно для тех, кто только начинает строить семью или хочет улучшить жилье. Рекомендую всем, кто планирует ипотеку, внимательно изучить эти изменения и не упустить возможность сэкономить.