SQLITE NOT INSTALLED
Экспозиция на вторичном рынке жилья ТиНАО насчитывает 6,84 тыс. лотов, средняя стоимость квартиры составляет 10,2 млн рублей
За год объем предложения вторичного жилья Новой Москвы увеличился на 80%, по итогам апреля число выставленных на продажу квартир выросло до 6,84 тыс., говорится в поступившем в редакцию исследовании управления вторичного рынка и аналитического центра риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Рост вторичной экспозиции в компании объясняют выводом в продажу жилья во вчерашних новостройках. Сейчас, по оценке «Инкома», однокомнатные квартиры составляют 35,1% в общем объеме вторичного предложения ТиНАО, на двухкомнатные квартиры приходится 35,7%, на трехкомнатные — 23,7%, на многокомнатные — 5,5%.
Средняя стоимость лота на вторичном рынке Новой Москвы за год выросла на 14% и составляет сейчас 10,2 млн руб., говорится в материалах риелторов. Разница с показателями первичного рынка (10,9 млн руб. за лот) минимальна, поскольку значительная часть вторичного рынка Новой Москвы представлена домами, построенными за последние несколько лет.
«Цены на вторичное жилье в Новой Москве растут быстрее, нежели в старых границах города, из-за более доступной стоимости жилья. За короткий срок в ТиНАО сформировался значительный объем нового качественного жилья. С первичного рынка объекты постепенно попадают на вторичку, где благодаря постоянному притоку таких лотов довольно быстро повышаются средние цены», — отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
По данным ЦИАН, наибольший рост объема предложения жилья в новостройках в первом квартале 2022 года на территории Новой Москвы продемонстрировали поселения Мосрентген и Филимонковское.
Читайте также: