Сильнее всего с начала года стоимость долгосрочного найма выросла в Воронеже, Калининграде, Тюмени и Магнитогорске
С января 2021 года однокомнатное жилье в аренду подорожало в 61 из 70 крупных городов России, подсчитали аналитики портала «Мир квартир» (исследование есть в редакции). Средние ставки аренды двухкомнатного жилья выросли в 64 городах, трехкомнатного — в 49 городах.
В среднем по России за девять месяцев 2021 года съемные однушки подорожали на 10,9%, двушки — на 9,1%, трешки — на 4,8%. Сильнее всего арендные ставки поднялись в Калининграде: ставки аренды жилья разной комнатности прибавили 32,7%, 30,5% и 28,6% соответственно. В первую тройку также вошли Воронеж (+20,5%, +20,9% и +17,5%) и Магнитогорск (+21,3%, +16,5% и +16,4%).
Арендные ставки в городах России
| Город | Однокомнатная, руб./мес. | Прирост с начала года | Двухкомнатная, руб./мес. | Прирост с начала года | Трехкомнатная, руб./мес. | Прирост с начала года |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Москва | 39 652 | 4,6% | 45 737 | 0,7% | 55 120 | -0,1% |
| Сочи | 27 050 | 27,4% | 36 618 | 16,5% | 43 300 | 3,6% |
| Санкт-Петербург | 25 525 | 10,0% | 35 596 | 10,2% | 45 074 | -0,8% |
| Севастополь | 23 934 | 10,2% | 30 440 | 10,3% | 34 340 | 1,6% |
| Хабаровск | 21 822 | 8,6% | 27 224 | 3,5% | 32 947 | -0,6% |
| Сургут | 21 770 | 5,5% | 26 689 | 3,6% | 35 285 | 10,6% |
| Московская область | 21 245 | 5,4% | 27 235 | 3,4% | 32 845 | -5,9% |
| Калининград | 20 678 | 32,7% | 25 133 | 30,5% | 31 315 | 28,6% |
| Симферополь | 20 146 | 2,7% | 26 955 | 10,7% | 31 593 | 28,6% |
| Екатеринбург | 18 980 | 8,2% | 24 727 | 11,9% | 33 230 | -5,1% |
| Мурманск | 18 737 | 17,4% | 24 387 | 14,7% | 28 480 | -8,2% |
| Владивосток | 18 284 | 0,5% | 24 195 | 4,0% | 29 273 | 8,9% |
| Грозный | 18 033 | 3,0% | 24 290 | 8,9% | 27 708 | -4,2% |
| Тюмень | 17 868 | 13,2% | 23 033 | 15,6% | 28 331 | 19,0% |
| Якутск | 17 666 | -5,9% | 23 641 | 7,1% | 28 001 | 1,8% |
| Краснодар | 16 742 | 11,4% | 23 151 | 11,7% | 30 196 | -4,5% |
| Казань | 16 668 | 3,5% | 21 906 | -1,6% | 31 436 | -6,6% |
| Архангельск | 16 493 | 8,9% | 20 633 | 9,0% | 22 444 | -4,5% |
| Улан-Удэ | 16 022 | 20,0% | 20 692 | 14,1% | 22 033 | 2,3% |
| Ленинградская область | 15 961 | -5,3% | 20 122 | -1,3% | 25 106 | -0,2% |
| Тула | 15 754 | 9,4% | 19 719 | 18,6% | 24 896 | 15,7% |
| Новосибирск | 15 630 | -1,6% | 21 367 | -0,2% | 25 748 | -0,2% |
| Иркутск | 15 566 | 10,4% | 20 807 | 9,2% | 25 021 | 0,8% |
| Калуга | 15 445 | 7,7% | 20 533 | 6,8% | 25 651 | 4,4% |
| Астрахань | 15 415 | 13,5% | 23 816 | 11,5% | 26 666 | -10,6% |
| Тверь | 15 307 | 4,9% | 20 489 | 20,2% | 24 514 | 9,6% |
| Нижний Новгород | 15 248 | 3,5% | 20 678 | 7,2% | 29 559 | 10,7% |
| Воронеж | 15 032 | 20,5% | 20 312 | 20,9% | 27 242 | 17,5% |
| Красноярск | 14 754 | -0,5% | 19 742 | 1,9% | 25 245 | 4,7% |
| Ростов-на-Дону | 14 590 | 1,4% | 20 805 | 11,6% | 26 104 | 10,5% |
| Череповец | 14 569 | 11,9% | 20 915 | 1,1% | 27 843 | 6,1% |
| Уфа | 14 421 | 4,6% | 18 680 | 0,8% | 24 247 | -8,7% |
| Ярославль | 13 875 | 2,7% | 18 415 | 5,1% | 24 479 | 5,1% |
| Чита | 13 871 | -7,9% | 21 062 | 5,0% | 25 714 | 6,0% |
| Томск | 13 739 | 5,8% | 19 484 | 5,3% | 26 281 | 17,8% |
| Самара | 13 729 | 1,5% | 19 546 | 13,4% | 24 579 | -3,3% |
| Волгоград | 13 669 | 7,9% | 19 549 | 14,9% | 25 327 | 16,0% |
| Владикавказ | 13 148 | 5,9% | 17 694 | 13,9% | 22 625 | 17,8% |
| Пермь | 13 126 | 2,9% | 19 013 | 13,9% | 22 625 | 17,8% |
| Липецк | 13 040 | 15,6% | 16 211 | 11,0% | 22 061 | -0,2% |
| Ставрополь | 13 037 | 6,6% | 17 365 | 12,0% | 20 980 | 5,9% |
| Махачкала | 13 012 | 7,0% | 21 129 | 16,0% | 25 888 | 20,8% |
| Белгород | 12 879 | 8,9% | 17 357 | 13,9% | 21 678 | 22,8% |
| Рязань | 12 605 | 1,6% | 16 098 | 3,9% | 19 662 | 2,5% |
| Владимир | 12 433 | 4,3% | 14 978 | 1,8% | 21 339 | 2,4% |
| Магнитогорск | 12 247 | 21,3% | 17 280 | 16,5% | 23 100 | 16,4% |
| Саратов | 12 175 | 5,5% | 17 950 | 17,2% | 22 302 | 11,6% |
| Омск | 12 114 | 5,9% | 17 130 | 4,8% | 22 703 | 9,2% |
| Кемерово | 11 982 | 13,5% | 18 660 | 15,6% | 21 397 | 3,1% |
| Иваново | 11 926 | 10,5% | 14 296 | 16,3% | 20 242 | 11,7% |
| Ижевск | 11 828 | 6,9% | 17 017 | 21,2% | 21 380 | 5,2% |
| Чебоксары | 11 817 | 5,6% | 14 228 | -3,7% | 16 948 | -8,7% |
| Вологда | 11 706 | 5,5% | 15 281 | 9,5% | 20 928 | -0,1% |
| Набережные Челны | 11 646 | 0,8% | 15 061 | 9,8% | 20 020 | 2,8% |
| Тольятти | 11 307 | 1,5% | 17 872 | 13,8% | 24 135 | -5,9% |
| Орел | 11 278 | 17,2% | 12 546 | -0,6% | 16 166 | -1,9% |
| Новокузнецк | 11 042 | 2,2% | 15 710 | 8,2% | 19 829 | 5,5% |
| Курск | 10 854 | 6,1% | 13 893 | 6,0% | 19 777 | 12,8% |
| Ульяновск | 10 647 | -0,4% | 15 015 | 6,4% | 20 555 | 10,4% |
| Киров | 10 528 | 16,5% | 12 804 | 13,5% | 16 504 | 9,1% |
| Смоленск | 10 512 | -1,4% | 15 494 | 17,6% | 19 641 | 14,9% |
| Нижний Тагил | 10 325 | 7,9% | 15 800 | 11,9% | 22 742 | 22,5% |
| Оренбург | 10132 | -7,6% | 14 462 | 3,8% | 22 392 | 18,5% |
| Волжский | 9862 | 17,4% | 11 166 | 2,2% | 16 300 | 4,9% |
| Брянск | 9824 | 6,6% | 12 070 | 13,5% | 14 750 | 9,4% |
| Саранск | 8987 | 11,4% | 12 216 | 8,9% | 16 952 | 7,3% |
| Курган | 8875 | -0,2% | 11 462 | -3,7% | 14 487 | -1,3% |
| Пенза | 8822 | 5,6% | 11 627 | 9,4% | 16 455 | 11,8% |
Таблица: «Мир квартир»
Снижение средних ставок на все типы комнатности отмечено в Ленинградской области (–5,3%, –1,3% и –2,4%), Чебоксарах (–5,6%, –3,7% и –8,7%) и Кургане (–0,2%, –0,7% и –1,3%). Снижение ставок на некоторые типы и незначительный рост на другие типы комнатности зафиксированы в Казани (+3,5%, –1,6% и –6,6%) и Уфе (+4,6%, +0,8% и –8,7%).
По оценке ЦИАН, в августе 2021 года стоимость аренды жилья в Москве начала впервые расти после полугодового падения и достигла сопоставимого с допандемийным уровня.
Читайте также: