Снимаем квартиру правильно

Снимаем квартиру правильно

Любезный хозяин, привлекательная цена и свеженький ремонт не должны быть поводом для немедленного заселения в квартиру и внесения предоплаты на несколько месяцев вперед.

Многолетний опыт, накопленный типичными арендаторами, говорит о необходимости учета всех тонкостей при аренде квартиры часы сутки до расставания со своими кровно заработанными денежками.

Внимательность следует проявлять уже на этапе проверки документов на жилплощадь. В арендных отношениях существует понятие субаренды. К примеру, один наниматель может умудриться пересдать квартиру еще нескольким арендаторам, не уведомив при этом владельца.

Сняв квартиру посуточно или на неделю, мошенник успевает пересдать ее посуточно нескольким людям и взять с них предоплату. После несложной махинации любитель незаконно обогащаться за чужой счет исчезает в неизвестном направлении, а горе-наниматели остаются и без временной крыши над головой, и без денег.

К счастью, защититься от такого обмана довольно просто. Для начала следует убедиться, что квартира действительно принадлежит человеку, который предлагает услуги аренды. Необходимую информацию можно получить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Стоимость выписки составляет несколько сотен рублей, а сам документ заявитель получит уже через пару дней.

После проверки документов на квартиру можно переходить к заключению договора найма. К слову, на всякий случай стоит попросить у арендодателя паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Да, владелец вправе отказаться, однако нежелание косвенно указывает на попытки человека скрыть свою личность.

В договоре аренды следует четко указать обязанности сторон и основные пожелания по тем или иным моментам. К передаче денег можно переходить только после составления расписки.

Еще одна схема обмана арендатора связана с предоплатой. Жулики заманивают потенциальных жертв предложениями о сдаче отличной квартире в хорошем районе по более чем доступной цене.

После телефонного общения псевдособственник выражает готовность сдать квартиру, однако просит перевести на банковский счет символическую сумму денег в целях подтверждения серьезности намерений позвонившего. Как вы уже догадались, после перевода средств «собственник» скрывается, прихватив с собой денежки.

С мерами по противодействию мошенникам в данном случае все предельно ясно. От телефонных сделок любого рода нужно отказываться сразу же, и предлагать обсудить все вопросы при личной встрече. Что касается переводов каких-либо средств на безналичные счета, то делать это можно лишь после заключения договора найма.

Adblock
detector