Для многих покупка собственной квартиры — самое крупное и дорогое вложение в жизни. Так что хорошо об этом хорошенько подумать. Мы можем выбрать недвижимость на вторичном или недорогие квартиры в новостройках. Оба пользуются большим спросом, хотя вторичные квартиры продаются немного лучше из-за более низкой цены. Только это не единственный фактор, на который следует обращать внимание. В чем преимущества помещения от застройщика?
Более высокая рыночная стоимость
Мы должны рассматривать покупку квартиры как инвестицию в будущее, особенно если это наша первая недвижимость, адаптированная к потребностям студентов, одиноких людей или пар. Помещения под застройку имеют более высокую рыночную стоимость, чем квартиры на вторичном рынке. Поэтому, если через несколько лет мы захотим продать недвижимость с намерением купить что-то более крупное, или если мы просто решим переехать в другой город, мы сможем потребовать от потенциального покупателя более высокую плату.
Современные строительные технологии
Сегодня жилые дома строятся иначе, чем 20-30 лет назад. Строительные бригады используют современные материалы и технологические решения, что обеспечивает долговечность и функциональность объекта. К тому же квартиры от застройщика спроектированы по современным стандартам. Покупатель часто сам решает вопрос о разделе пространства, благодаря чему недвижимость идеально подходит для его нужд. Между тем, квартиры вторичного рынка имеют строго определенную комнатную планировку. Поменять его не всегда возможно.
Свобода аранжировки
По словам представителя девелоперской компании, которая возводит жилые дома, одно из самых больших преимуществ помещений на первичном рынке — это свобода их расположения. Покупатель может оформить интерьер по своему вкусу, тогда как варианты обустройства квартир вторичного рынка очень ограничены. Даже если мы решим произвести полную метаморфозу помещения из вторых рук, мы должны учесть затраты.
Капитальный ремонт увеличивает стоимость вложения, поэтому покупка квартиры на вторичном рынке может оказаться дороже, чем покупка квартиры у застройщика. Кроме того, при покупке квартиры на первичном рынке мы можем договориться с подрядчиком, что она будет завершена «под ключ». Тогда нам не нужно привлекать силы и ресурсы для проведения отделочных работ или поиска профессионалов. Получив ключи, мы сразу можем занести свои вещи в квартиру и начать новый этап в нашей жизни.
Помощь в оформлении ипотеки
Подавляющее большинство поляков берут ипотеку на покупку недвижимости. Процедура его получения сложна и трудоемка. Количество формальностей, которые необходимо выполнить, может вызвать у вас головокружение. Девелоперские компании помогают покупателям получить финансирование. Они предоставляют профессиональные консультации и поддержку на каждом этапе реализации инвестиций.