Затруднительное положение, характерное для экономики России, не уменьшило объём строительства нового жилья. Наоборот, потребительский спрос на квартиры от застройщиков стремительно растёт. По большей части, это связано с тем, что жители страны хотят сохранить свои денежные средства, а недвижимость, как многим известно, является одним из наиболее надёжных средств инвестирования.
В этой статье мы поговорим об основных аспектах, которые стоит учесть при выборе квартиры в новостройке.
Этаж
В процессе выбора этажа следует ориентироваться на личные запросы и предпочтения. К примеру, если в семье есть пожилые люди, то им будет тяжело подниматься на верхние этажи в случае поломки лифта.
Крайние этажи отлично подойдут для тех людей, которые предпочитают тишину и красивые панорамные виды. Однако при отсутствии технического этажа можно столкнуться с протечками конструкции кровли или жарким зноем в летний период времени.
Расположение квартиры на этаже
Расположение жилья на этаже играет не менее важную роль в комфорте повседневного проживания. Например, стоит несколько раз обдумать идею покупки квартиры, стены которой расположены непосредственно рядом с шахтой лифта.
Торцевые и угловые помещения, как правило, не славятся хорошей репутацией из-за сильного холода, сырости и поражения поверхности стен грибком.
Если отказаться от такой квартиры невозможно, следует заблаговременно провести отопление к торцевой стене – это позволит избежать дальнейших проблем.
Стоимость за один квадратный метр
Цена квадратного метра жилья – один из основных параметров выбора. Как правило, на окончательную стоимость влияют следующие критерии:
- Качество дома;
- Расположение жилого комплекса;
- Репутация застройщика.
Для того чтобы сделать по-настоящему грамотный выбор, следует внимательно изучить рынок недвижимости и ознакомиться со всеми условиями, которые предлагает каждая строительная компания.
Мечтаете о собственном жилье в Москве? Обратите внимание на ЖК Остафьево – современный жилой комплекс с новостройками комфорт-класса. Подробнее узнайте на сайте: https://жкостафьево.рф/.
Инфраструктура
Следует также решить вопрос с объектами инфраструктуры, которые играют важную роль в качестве жизни. В большинстве случаев, люди интересуются, чтобы рядом с жилым комплексом находились магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники и прочие объекты.
Документация
Покупая жильё в новом доме у физического лица, следует сохранять максимальное внимание. Если квартира находилась в собственности всего несколько месяцев или около одного года, то велика вероятность того, что в дальнейшем с ней могут возникнуть определённые трудности. В частности, с чистотой документов и качеством постройки в целом. Также стоит насторожиться, если предлагаемая продавцом цена значительно отличается от рыночных значений.
Перед тем как совершить сделку, необходимо внимательно проверить всю документацию, связанную с объектом недвижимости. При возникновении каких-либо вопросов или проблем в процессе проверки рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту – риелтору с многолетним опытом работы.