Агентство недвижимости работают с клиентами, чтобы помочь им купить, продать или арендовать недвижимость, включая офисные здания, дома и землю.
Вам нужно нанять агента по недвижимости ? Вот разбивка ключевых ролей и обязанностей агента по недвижимости, чтобы помочь вам понять, что такое агент по недвижимости, чем он занимается, и преимущества его найма для вашего бизнеса.
Что делает агент по недвижимости? Обзор
Агенты по недвижимости являются лицензированными профессионалами, которые обычно работают под руководством брокера по недвижимости . Независимо от того, находитесь ли вы на рынке, чтобы купить или продать недвижимость, они обучены сопровождать вас на каждом этапе продажи, от поиска недвижимости до закрытия сделки.
Хотя некоторые обязанности агента по недвижимости меняются в зависимости от того, работают ли они с покупателем или продавцом, общие обязанности всех агентов по недвижимости включают административную работу, исследования и маркетинг. Вы можете купить квартиру на сайте.
Административный:
- Отвечать на телефонные звонки и электронные письма
- Расписание встреч и показов
- Обновить списки недвижимости
- Составляем и доставляем документы
- Заказ расходных материалов
Исследовать:
- Проведите анализ рынка недвижимости
- Будьте в курсе рынков недвижимости, тенденций и лучших практик
- Ищите открытые списки, чтобы найти недвижимость
Маркетинг:
- Создавать и распространять рекламные материалы
- Управляйте своим присутствием в Интернете и социальных сетях
- Сеть с потенциальными клиентами и местными предприятиями
- Проводить рекламные кампании
- Создайте блог или веб-сайт
Что делает агент по недвижимости при продаже недвижимости?
Агент по недвижимости, который помогает владельцам продать недвижимость, также может называться агентом продавца или агентом по листингу. У агентства недвижимости можно купить квартиру в новостройке Москвы.
Когда продавец хочет выставить свою собственность на продажу, он обычно связывается с агентом по недвижимости, который действует от его имени. Помня о наилучших интересах продавца, агент по недвижимости будет использовать свое знание рынка, чтобы точно оценить недвижимость, выставить ее на продажу и продать потенциальным покупателям.
В работе с продавцами агент по недвижимости может выполнять следующие ключевые роли и обязанности:
- Подготовьте сравнительный анализ рынка, чтобы установить реалистичную запрашиваемую цену (помимо того, что может сделать онлайн-оценщик).
- Определите, какие активы являются главными преимуществами недвижимости в этом районе, а также определите, где лучше всего инвестировать деньги в улучшения.
- Разместите недвижимость, чтобы сделать ее привлекательной для покупателей
- Сфотографируйте объект внутри и снаружи
- Разместите недвижимость в местной службе множественных списков (MLS)
- Рекламируйте объекты недвижимости, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей
- Контролировать и / или планировать показы недвижимости и дни открытых дверей
- Составление и подготовка документов, таких как предложения, контракты и заключительные заявления
- Общение с оценщиками, эскроу-компаниями, кредиторами и жилищными инспекторами