На рынке недвижимости есть собственники, убежденные в том, что если управлять государством может каждый, то и продать квартиру не составит большого труда.
Что сложного в продаже: разместить рекламу и получить от покупателя свои несколько десятков тысяч долларов? Некоторые продавцы недвижимости думают, что риелторы берут только комиссионные проценты и препятствуют продаже.
Агентство недвижимости «Гарант» работает в сфере управления объектами коммерческой недвижимости с 1996 года. Мы начинали работу в то время, когда среди услуг риэлторов были только продажа комнат и квартир. Квартиры, которые были на первых этажах, часто оказывались нежилыми, их брали под бизнес, а купить или продать недвижимость вы можете на сайте an-garant.
Как продать квартиру самому: без посредников (без риелторов, агентств недвижимости)?
Давайте разберемся, с какими трудностями сталкивается большинство продавцов недвижимости, уверенных в своих силах и легкости процедуры продажи. Итак, по порядку- все этапы продажи и проблемы, возникающие у неопытного владельца:
Оценка квартиры.
Как оценить квартиру? Как правило, большинство владельцев недвижимости завышают цену на свою недвижимость, забывая о том, что на рынке есть множество подобных вариантов. Покупатель обычно ищет квартиру по принципу « Хочу самую дешевую квартиру или куплю за бесценок !»
Точная оценка квартиры может сэкономить месяцы времени адекватному продавцу.К сожалению, опыт показывает, что реально составить представление о стартовой цене недвижимости можно только после длительных путешествий по Интернету и интернет-порталам недвижимости, тщательного анализа цен. на недвижимость в разных штатах и районах.
Совет:
- Чтобы быстро продать квартиру, не уступайте своим друзьям, родственникам и другим доброжелателям, которые уговаривают вас допродать квартиру. Просто дайте честный ответ на вопрос: «Купил бы я квартиру за ту же цену?» И все это имеет смысл.
- Цены в интернете обычно стартовые. Так что стоит учитывать, что каждый зритель, заинтересовавшийся вашей квартирой, будет просить снизить цену. Цена на недвижимость на рынке недвижимости обычно снижена на 5-20%.